עיצוב ושדרוג הבית

כדי לעצב בית, צריך לדעת מה הלקוח רוצה. אם הם רוצים מקום עם הרבה מקום למשפחה ולחברים שלהם, אז תצטרכו לעצב משהו מרווח. עם זאת, אם הם רוצים משהו יותר אינטימי מזה, אז אולי עדיף לא להגזים בגודל העיצוב שלך כדי לא לגרום לו להרגיש צפוף מדי.

זה אומר לדבר על כל פרט לפני שמתחילים בעבודות בנייה כלשהן: איזה סוג ריצוף? איזה סוג חלונות? כמה חדרי שינה אנחנו צריכים? איזה סוג של פריסת מטבח יעבוד הכי טוב כאן? וכך הלאה עד שהכל הוחלט בצורה משביעת רצון על ידי שני הצדדים המעורבים (כלומר, עצמך).

ביצוע ההיתרים והבדיקות , קבל את האישורים , תעשה את הבדיקות , בצע את הבדיקה הסופית , קבל את האישור הסופי.

עבודה מול קבלנים

קבלנים יכולים לעזור לך בתהליך התכנון, כגון לוודא שהתוכניות שלך חוקיות ועומדות בדרישות הקוד לאזור המגורים שלך בקנדה או באמריקה (אם רלוונטי).

קבלנים יכולים גם לסייע להבטיח שכל ההיבטים של בית חלומותיכם עומדים בתקני הבטיחות, כולל אלו הקשורים למערכות חיווט ואינסטלציה בכל חדר או חלל בתוך אזורי הפעולה שלהם בתוך מבנה הבית/בניין הדירה עצמו לפני תחילת בנייה בפועל האתר כדי לא לגרום לתאונות כלשהן בזמן העבודה במקום בשעות העבודה הרגילות (בדרך כלל שני עד שישי בין השעות 8:00-17:00).

תצטרך להיות קצת מומחה בתחום הנדל"ן, אבל זה לא קשה מדי להבנה. ככה זה עובד:

אתה קונה בית ממישהו שכבר יש בבעלותו (מוכר). אתה משלם להם עבור הבית הזה בכסף מחשבון הבנק שלך (בהנחה שיש לך כזה), או על ידי לקיחת הלוואה ממקור אחר כמו הבנק או איגוד האשראי שבו אתה שומר את הכסף שלך. רכישה זו נקראת "לקיחת בעלות" כי עכשיו אתה הבעלים של הבית החדש שלך!

איך לעצב בית?

כשזה מגיע לעיצוב בית החלומות שלך, יש הרבה דברים שאתה יכול לעשות לא נכון. למשל, אם אין לכם תוכנית טובה ולא מתחשבים מה צריך כל חדר כדי שיתפקד כמו שצריך, אז הבית שלכם יתפרק עוד לפני שהוא ייבנה.

תוכנית קומה חיונית בעת עיצוב בית מכיוון שהיא עוזרת לקבוע כמה מקום צריך כל חדר והיכן כל חדר צריך להיות ממוקם בתוך הבניין עצמו. תוכנית אתר מציגה את מיקומם של בניינים מסביב כמו סככות או מוסכים כך שהם לא יפריעו לחלונות או דלתות כלשהן בנכס שלך (או להיפך). אם מישהו רוצה מרחב פרטי משלו שאף אחד אחר לא יכול לראות אותו עושה כל מה שהוא עושה שם? אז אולי קיר חיצוני עשוי זכוכית יעבוד טוב יותר מקיר גבס! אבל זכרו: זכוכית היא יקרה!

תכנון המבנה הפנימי : תכנון המבנה הפנימי של הבית שלכם הוא חלק חשוב בתהליך, אך הוא אינו מורכב כמו תכנון המבנה החיצוני שלו. אפשר לחשוב על המבנה הפנימי של הבית כבעל שני חלקים: ה"עצמות" וה"עור שלו". העצמות מורכבות מקורות, עמודים וקורות שנותנים צורה לרצפות ולקירות הבית שלך; הם מתוכננים כך שהם יכולים לתמוך במשקל שלהם מבלי להיסחף או להתמוטט תחת כפייה – כמו למשל כאשר אתה מפיל עליהם משהו כבד (אתה יודע מי אתה). העור מורכב בעיקר מקירות גבס או גבס המכסים את העצמות הללו; חומר זה מספק בידוד מפני אובדן חום במהלך חודשי החורף, כך שלא תקפאו למוות בשנתכם ובמקביל מונעים מחרקים להיכנס פנימה דרך סדקים בין הקרשים!